當(dāng)下，智慧停車行業(yè)在全國各地區(qū)、各領(lǐng)域都呈現(xiàn)出活躍的發(fā)展態(tài)勢，政策、市場、技術(shù)齊頭并進(jìn)，無論城市智慧化發(fā)展和市場供需關(guān)系的客觀要求，還是疫情帶來的停車場景變革影響，智慧停車行業(yè)的發(fā)展備受大眾關(guān)注。

　　作為與民生工程緊密相關(guān)的“新基建”之一，停車行業(yè)要解決什么基礎(chǔ)的民生問題，從業(yè)者到底面臨著怎樣的市場格局變化?業(yè)內(nèi)的停車場“玩家”又應(yīng)如何迅速把握機(jī)遇，走好智慧化發(fā)展的道路?

　　隨著城市建設(shè)與擴(kuò)大，市民生活水平的不斷提高，機(jī)動車保有量越來越多，停車難的問題也日益突出。

　　周末想去周邊景區(qū)游玩，到地方車位找不著，白耗費一小時，好心情都消耗殆盡;平時想在飯館吃個飯，為了找車位開出5公里遠(yuǎn)，剛想去的飯店叫啥名都不記得;上醫(yī)院看病，鐵定不能開車，哪怕提前三小時，等找到車位了預(yù)約的掛號也過號了。在出現(xiàn)“無地停車”的同時，許多空置的停車場往往不為人知，雖然與車主近在咫尺卻難以利用，造成社會資源的浪費。

　　以近幾年備受矚目的新一線城市杭州為例，事實上，杭州機(jī)動車保有量和停車位數(shù)量的比例非?！安唤】怠?。據(jù)官方公布數(shù)據(jù)，杭州主城區(qū)配比關(guān)系為1:0.55，公共停車位的周轉(zhuǎn)率僅為0.47次/天，利用率僅36.1%。一方面是停車資源嚴(yán)重缺乏，另一方面是利用率極為低下，不僅讓高峰期特定地點的供需十分緊張，也成為交通擁堵的重要原因之一。

　　同樣的情況，在杭州周邊城市也有發(fā)生，尤其在城市中心城區(qū)會更為突出。停車難的問題不僅讓城市居民的正常工作生活受到不便，城市停車矛盾的日益凸顯也讓城市發(fā)展受到一定程度的限制，不利于智慧城市建設(shè)工作的推進(jìn)。

　　在無法短期間內(nèi)改變城市格局，增加停車資源的前提下，要緩解停車難題，發(fā)展智慧停車已成為最主要的解決方案之一。2019年開始，國家層面的多項政策也在推動智慧停車行業(yè)的發(fā)展落地，停車及其上下游相關(guān)行業(yè)的龍頭企業(yè)在整體經(jīng)濟(jì)下行壓力加大的情況下逆勢上揚(yáng)，智慧停車相關(guān)的概念也在百姓車主之間傳播。

　　2019年7月，中央政治局會議要求實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、城市停車場等補(bǔ)短板工程;9月，中共中央、國務(wù)院印發(fā)《交通強(qiáng)國建設(shè)綱要》，首次將停車設(shè)施建設(shè)提到國家交通戰(zhàn)略的高度，同月國務(wù)院常務(wù)會議要求地方債重點用于城市停車場等交通基礎(chǔ)設(shè)施;12月，中央經(jīng)濟(jì)工作會議把加強(qiáng)城市停車場建設(shè)列入2020年重點工作。

　　同時，智慧停車行業(yè)也進(jìn)入高速發(fā)展的快車道。ETC的全國普及、機(jī)械車庫資質(zhì)審批權(quán)下放、AVG泊車機(jī)器人嶄露頭角、道路停車欠費追繳力度加大、無人值守云坐席車場管理方案成主流、醫(yī)院預(yù)約停車落地試點、城市級智慧停車項目的增多……從政策到市場，停車場景的前后延伸都呈現(xiàn)出活躍發(fā)展態(tài)勢。

　　然而想要發(fā)展智慧停車，也面臨著諸多亟待解決的問題：一、加速傳統(tǒng)停車場向線上化、智能化的轉(zhuǎn)變;二、利用大數(shù)據(jù)技術(shù)，獲取靜態(tài)+動態(tài)停車數(shù)據(jù)并加以利用，打破停車場和車主之間的信息隔閡;三、提升停車場運(yùn)營效率，包括進(jìn)出口和場內(nèi)通行效率，車位周轉(zhuǎn)率等;四、讓停車場的企業(yè)型經(jīng)營主體降本增收、“有利可圖”，以商業(yè)化智慧停車服務(wù)推動相關(guān)政策執(zhí)行。

　　在這春雷滾滾的2020年初，一個即將掀起城市停車場變革的種子已經(jīng)悄然發(fā)芽。

　　目前我國城市各類停車場庫的經(jīng)營主體大多數(shù)是企業(yè)，以至于政府投資建設(shè)的停車場所也采用各種方式的公建民營。要調(diào)動停車場的企業(yè)型經(jīng)營主體的積極性，便要求尊重市場邏輯，以商業(yè)化思維加速發(fā)展智慧停車，最有效的途徑就是讓他們“有利可圖”。

　　無人值守只是手段，“啟停車”方案基于停車場運(yùn)營方的訴求，充分地通過全方位、全流程的服務(wù)方案為企業(yè)實現(xiàn)降本、提效、增收的目的。

　　首先是降本，啟停車實現(xiàn)了前端去崗?fù)?、電腦云端化、發(fā)票電子化等，降低人力成本、設(shè)備投入及日常運(yùn)營耗材成本等;其次是提效，構(gòu)建多場景快速繳費通行能力，讓車主盡可能在去出口之前已經(jīng)繳費實現(xiàn)快速通行;增收層面，助力停車場降低車位空置率并提高車位周轉(zhuǎn)率，比如場內(nèi)車位引導(dǎo)，以及面向車主的找車位、租車位、訂車位等功能。

　　“啟停車”模式異軍突起，商業(yè)化思維加速城市“新基建”發(fā)展

　　基于商業(yè)化思維去建設(shè)智慧停車行業(yè)，啟停車服務(wù)不僅讓車場運(yùn)營方獲得明顯增長的營收，同時也升級了停車場的基礎(chǔ)建設(shè)，提升了智慧化服務(wù)的級別，給車主提供更便捷、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗。